Строительство
и ремонт
коммерческой недвижимости
С нами вы защищены
Сорвут сроки — простой бизнеса
✓ Контрольные точки на каждом этапе выполнения работ
Смета растёт в процессе
✓ Фиксированная смета. Доп. работы — только по согласованию
Нет денег на предоплату
✓ Без предоплаты. Бесплатный выезд инженера + составление ТЗ
Подрядчик без НДС — теряем вычет
✓ Договор с НДС 22%. Надёжно проходим любые проверки
Страх проверок и судов
✓ 14 лет на рынке. Опыт на режимных объектах Минздрав, оборонка
Кто будет строить — неизвестно
✓ Собственная проектная группа, проверенные поставщики, сертифицированные материалы
Красота инженерных решений
ГК СКС — группа компаний, специализирующаяся на строительстве и ремонте коммерческой недвижимости полного цикла. За 14 лет работы мы реализовали проекты от капитального ремонта режимных объектов до сооружения скалодромов для Фонда олимпийцев России.
Красота коммерческих и промышленных объектов имеет иную природу, чем красота дворцов. Она в рациональности, в надёжности. Она говорит: «Здесь всё сделано по уму. Здесь живёт успех». Мы объединяем экспертизу в проектировании, строительстве и инжиниринге, чтобы обеспечить клиентам максимальную эффективность инвестиций.
14
лет на рынке
12+
реализованных объектов
100%
Гарантия сроков договором
Договор с НДС 22%
Надёжно проходим любые проверки. Закрывающие документы без задержек
Без предоплаты
Бесплатный выезд инженера + составление ТЗ
Фиксированная смета
Доп. работы — только по согласованию с заказчиком
Собственная проектная группа
Проектирование, изыскания и строительство — без посредников
Проверенные поставщики
Только сертифицированные материалы и многолетние контакты
Запас прочности
Фундамент и бетонные полы с запасом, контроль уровня
Услуги
Полный спектр
Проектирование и строительство
от 10 млн ₽ / 6–24 месяца
Склады, производства, объекты сервиса, магазины и др. По вашему или собственному проекту. Поможем с разработкой техзадания.
Ремонт коммерческой недвижимости
от 5 млн ₽ / 3–12 месяцев
Капремонт заводов, офисов, промзон. Подготовим коммерческое предложение по вашему ТЗ, при необходимости поможем с разработкой ТЗ.
Снос и благоустройство
от 3 млн ₽ / 2–6 месяцев
Демонтаж объектов, земляные работы, благоустройство территорий. Скалодромы, скейтпарки — спортивные объекты для Фонда олимпийцев.
Инвестиционное строительство
по проекту / по проекту
Строим по себестоимости. Окончательный расчёт после продажи объекта. Доля исполнителя ~20% от площадей.
Реализованные проекты
( 12 ) Проектов
Склад 1170 м², д. Рождествено
Промышленность / 1 170 м² / Дмитровский г.о., МО
Ремонт АО НТЦ «Атлас»
Госзаказ / Режимный объект / По запросу
Капремонт АО «Ступинское МПП»
Госзаказ / Режимный объект / По запросу
Капремонт жилых домов в Москве
Госзаказ / Многоквартирные дома / Москва
Ремонт объектов Минздрав МО
Госзаказ / Мед. учреждения / Московская обл.
Скейтпарк, г. Кисловодск
Коммерция / Скейтпарк / Кисловодск
Скалодром, г. Якутск
Коммерция / Скалодром / Якутск
Скалодром, г. Астрахань
Коммерция / Скалодром / Астрахань
ГБОУ «Воробьёвы горы» (Дворец Пионеров)
Госзаказ / Капремонт помещений / Москва
ГБУ «Спортивный комплекс «Мегаспорт»
Госзаказ / Капремонт пандуса / Москва
ПАО «ПИК» — отделка подъездов
Коммерция / Отделка и электромонтаж / Москва
Вымпелком — ремонт серверной
Коммерция / Фальшполы и серверная / Москва
Инвестиционное
строительство
Построим коммерческую недвижимость по себестоимости. Расчёт после ввода в эксплуатацию — доля исполнителя ~20% от площадей. Инвестор получает существенную экономию по сравнению с работой подрядной организации.
Обсудить сотрудничествоОкончательный расчёт после ввода в эксплуатацию путём выделения согласованной доли (~20%) в созданном имуществе
Наша прибыль — доля в площадях. Поэтому мы максимально заинтересованы в правильном выборе локации, проектировании и производстве работ
На каждом этапе инвестиции обеспечены имуществом, уже находящимся в собственности инвестора, превышающим по стоимости размер инвестиций
Собственная проектная группа, проверенные поставщики, фундамент и полы с запасом прочности
Как можно приобрести коммерческую недвижимость
Самостоятельно
Лучшая цена, если есть компетенция
Готовый объект
Быстро, но дорого
Подрядчик
Умеренные риски, зависят от подрядчика
Инвестпроект с нами
Низкие цены, гарантия себестоимости
Порядок реализации проекта
Определение объекта
Определяется вид объекта (склад, производство, магазин, автомойка и т.д.), основные параметры и требования к размещению.
Подбор участка
Под пожелания инвестора подбирается земельный участок с требуемыми характеристиками, который приобретается в собственность инвестора.
Проектирование и согласования
На участке проводятся изыскания, получаются ТУ и согласования, подготавливается проект. Результат — разрешение на строительство.
Строительство и расчёт
Исполнитель выполняет полный цикл СМР, объект вводится в эксплуатацию. Согласованная доля площадей (~20%) передаётся исполнителю.
Построенный объект может совместно сдаваться в аренду через управляющую компанию, либо быть совместно реализован на рынке, либо доля исполнителя может быть выкуплена инвестором.
Лицензии и сертификаты
Свяжитесь с нами
Телефон
+7 995 789 54 46Регион работы
Москва и Московская область
Режим работы
Ежедневно: 9:00 — 21:00 (WhatsApp)